房产贷款要什么权证？
在办理房产贷款时，房屋的两证，房产证、土地证是必须要提供的，而且在办理贷款期间，两证也是需要抵押给银行的，只有在贷款结清后，才能将两证取回。房产证是证明房屋权属的证明，土地证是证明土地使用权的证明，两证齐全后才能构成完整的房产权属。
由于现在采用的是期房销售的模式，所以买房人买房后到交房可能需要1~3年的时间，甚至更长，而在交房之后，到办理房产证、土地证又需要一段时间，所以对于刚刚开始办理贷款的买房人，是很难提供两证的，对此，房产商就需要提供阶段性担保，并且提供在建工程抵押给购房人贷款的银行，待买房人符合办证条件后，及时通知购房人办理两证，并且到银行办理抵押手续。