按揭贷款不好批原因？
1、个人征信不达标
近两年，银行对于个人征信尤为关注，只要出现逾期，想贷款买房就会十分困难。银行审批贷款时，对于个人征信的要求是近两年不得出现连续三次，或累计六次的逾期，只有个人信用达到要求，才有可能申请到房贷。另外，若有使用过信用卡，卡内金额未还清，则很可能被拒贷。
2、收入证明不足还款能力
工资水平关乎是否能够顺利获批贷款，申请房贷的收入证明必须要达到月供的两倍以上。若是没有相关工作，即使个人名下有足够资产，没有收入证明也申请不到房贷。建议提前半年就准备收入证明，若是收入较低，可提前调整。
3、无户籍或无长期纳税记录或无社保
申请银行购房贷款，需要满足在本地有户籍或有长期纳税记录和社保的要求，很多外地客户无法提供相关材料，以致无法申请贷款。有落户打算的外地客户应提前落户并缴纳社保和纳税，外地客户申请贷款应选择相对宽松的银行或开发商按揭合作行。