贷款利率7.5点高吗？
首先要弄明白什么是基点，基点一般用Bp来表示，一个基点即0.01%，100个基点等于一个百分点。也就是说七十五个基点就是0.75%。
我国目前个人住房贷款5年期以上基准利率为4.9%，按75个基点计算，上浮后的利率为4.9%+（4.9%*0.75）=8.575%，确实比其他国有银行、股份制商业银行要高，主要是因为城商行、农商行等地方性金融机构，资金来源较少，运营成本和风险成本较高导致贷款成本也较高，因此贷款定价也会比其他银行高。
除了一些地方性的金融机构贷款利率上浮的较高外，如果是二套购房贷款也会存在上浮75个基点的情况，目前大多城市对二套房贷利率的优惠政策已基本取消，而房贷利率上浮75个基点已经是比较高的水平。
以贷款100万，等额本息30年计算每月要偿还的月供为6400元，利息总额高达194.50万元。每月6400的月供，利息194万元对于有二套房购买需求的工薪家庭经济和生活压力很大。