贷款数额怎么算？
个人申请住房公积金贷款，贷款金额不得超过本人及其配偶住房公积金账户余额的10倍。
购买一手住房的贷款数额不得超过抵押住房总价款的80%（建筑面积在60M2以下的，贷款首付款比例可以适当下调）；购买二手住房的贷款不得超过抵押住房交易价和评估价低者的70%。
两人申请住房公积金贷款，其中一人从未使用过公积金或使用过一次，另一人已使用过两次以上，其个人账户余额不能合并计算，只能按照累计使用次数最少的一方申请，最多只能申请两次。
购买经济适用房、棚改回迁安置房、农民自住房、翻建、大修自住住房的贷款比例可适当放宽，按相关政策规定执行。
按照住房公积金管理中心的住房公积金贷款“五统一”风险控制要求，严格控制贷款余额占缴存余额比例，以及个贷率超过90%的县区月度新增贷款额。
具体贷款额度根据所购住房情况和还贷能力等综合因素确定：
（一）所购住房情况。所购住房情况综合地理位置、房屋类型、评估价值等因素确定可贷额度。
（二）还贷能力。住房公积金贷款每月还款额不超过借款人（含共同借款或参贷人员）住房公积金缴存基数的50%。