商业贷款能部分还款吗？
首先来说一下个人住房商业贷款，个人住房商业贷款是可以部分还款的，借款人如果获得了数额较大的奖金或遗产等收入，可以到银行申请部分提前还款。借款人可以提前还款30%或50%的贷款剩余本金及利息，提前还款的最低金额由放款行规定。
其次，申请个人住房商业贷款部分提前还款的条件：申请部分提前还款的金额必须是贷款剩余本金的30%或50%及以上。比如您贷款100万，如果想部分提前还款就只能还下30万、50万及以上，20万、40万、60万都不行。如果您想一次多提前还几万，最好一次性全部还清，因为很多银行都有最低还款限额。
最后，个人住房商业贷款部分提前还款注意事项：如果采用等额本息还款方式，部分提前还款后，可以不重新调整月还款额，只是每期还款利息减少，从而缩短还款期限。借款人如果选择不缩短剩余期限，则月还款金额降低。