贷款利率会涨回去吗？
银行在央行基准利率的上线下浮20%-30%给出房贷折扣，除了要冲存款，也是有成本在的。一方面，目前居民储金率下降，不少银行还存在存款荒，给出高折扣来拉房贷是顺理成章的事；另一方面，目前存贷比指标依然严格，拉房贷的同时，各家银行不得不使出浑身解数揽存款。为了争揽房贷业务，银行短期内很难有余力大幅度提高房贷利率折扣。
不过“好事”不会一直持续，一旦存款形势有所转变，或者随着央行PSL的推广，银行成本降低，未来房贷利率上涨或者收紧都是有可能的。最近上海已有少数银行将首套房贷利率回调到8.5折，8折就难申请了。
对于有购房计划的购房者，不妨趁早申请贷款，毕竟申请贷款需要提供工资流水、个税单等，有准备时间。至于放款，银行表示申请下来后一般10天左右即可放款。