上海哪个区价值洼地？
徐汇 徐汇作为老牌市中心，教育资源雄厚、文化氛围浓郁，不过新房市场却长期“无货可卖”。但自2016年徐汇梅陇地块拍出后，今年虹梅板块又将迎来一个全新盘——鑫耀中城。该项目由万科打造，将推出47~50㎡精装小户型，预计总价80多万！
鑫耀中城位于徐汇区中部，西邻内环线，南接中山北路，北为光复路。项目占地面积3.9万㎡，建筑面积23万㎡，容积率4.8，绿化率35%。社区规划有3栋高层住宅和2栋酒店式公寓，住宅部分由1号楼与2号楼组成，共420套，面积段为47-50平方米；酒店式公寓部分由3号楼和4号楼组成，共357套，户型建筑面积约47-115平方米。 小区采用现代风格设计，建筑立面采用大面积玻璃窗，使室内拥有更好的采光度。在公共部位，如电梯间等，则通过墙体的厚度来区分不同功能空间的界限。
交通方面，直线距离地铁一号线常熟路站约800米，直线距离静安寺商圈约2公里。教育配套有常熟路小学（华山路校区）、建襄小学（逸夫校区），华东师范附属中小学，南洋模范中学，上海市第二初级中学等，项目旁边在建幼儿园。商业配套有环茂商业广场、汇峰广场、怡丰城、巴黎春天、静安寺商城等。另外，项目附近还有中兴广场、常熟大厦，未来商业体有望再添新军。