上海城投集团怎么样？
上海城投是一个大型的国有企业，主要经营的内容包括房地产开发、公用事业、基础设施和新型能源等。在2019年的500强企业中排名467位。 作为上海市的大型国有企业和市政府直属的独资公司，其资产总额与营业收入都是相当可观的，并且连续多年位列中国房地产企业50强和上海市工业企业200强。近年来其资产规模和营业收入都保持了稳步增长。 从具体业务来看，目前城投的业务板块主要包括住宅开发、商业物业、产业地产、土地储备、物业服务及其他。其中住宅开发是核心中的核心，其他几项业务也都处于稳步发展的态势。
作为一个国资企业，其在融资方面有天然的优势，能够获得相对较低的融资成本。这对于房企来说很重要。因为融资成本的差异有时甚至能决定项目的盈亏以及企业的生死。 除了融资成本外，国企的身份还给城投带来了其他的好处。首先是在政策上的优势，毕竟作为地方国企要为地方经济发展做贡献；其次是项目获取上的便利，尤其是在拿地方面的优势，这主要是因为国资企业的身份带来的自信——相信只要是国资企业想拿的地基本都差不多能拿到。当然对于想要打造当地标杆楼盘的项目也可能会有一定的要求。 最后，虽然目前城投的经营规模已经属于房地产行业头部阵营，但其利润率水平却是低的可怜。2018年其综合毛利率仅为13.1%，而行业内大多数上市公司的毛利率都要比这要高很多。
"上海城投集团"是上海城市发展投资集团公司的简称，是一个从事上海重大市政基础设施投融资和工程建设的国有企业集团。
该集团公司于1992年7月由原上海市工程建设委员会成建制整体转体设立，1999年12月按照现代企业制度要求改制为国有独资公司。 随着集团公司的设立、发展和2005年重大集团资产重组的完成，企业的经营机制、投融资能级和市场竞争能力显著增强，工程建设和工程管理业绩斐然，投融资和经营规模不断拓展，公司综合实力日益增强。2005年，集团公司在"中国企业500强" 中排名第159位，首次进入前200强；同时，在"2005上海企业100强"和中国最大的100家地方城市投资企业评价中分别以排名第15位和第3位的好成绩位居榜首。
按照市委、市政府的部署，集团公司坚持“政府主导，市场化运作，企业化管理，自我发展，自我约束”和“资金流动、封闭运行、专款专用、统一管理、综合平衡、略有节余”的原则，在市政府有关部门和专业公司的支持配合下，积极参与规划、研究和筹办与城市发展密切相关的重要基础设施和公用事业项目，承担市政府明确要求由集团公司实施的规划、建设、管理、经营等方面的综合协调任务，负责重大市政工程项目的投融资和工程建设管理，做好资产经营和资源开发，努力实现以城市资源经营收益反哺市政基础设施建设的良性循环。
十五年风雨兼程，十五载沧海桑田。集团公司作为具有工程建设管理经验和投融资能力的国有投资公司，为上海城市发展的重大市政基础设施的建设与发展作出了积极的贡献，形成了"务实创新，诚信卓越，追求社会效益，奉献精品工程"的核心理念。面向未来，集团公司将进一步转变经营机制，完善现代企业制度和法人治理结构，通过改革和创新，全面提高集团公司的核心竞争力和可持续发展能力，努力成为主业突出、技术先进、管理一流、拥有雄厚实力和综合竞争实力并具有国际先进水平的城市建设投资产业集团。
