如何解决中国住房问题？
一、中国的房价不会降 因为中国现在的土地财政还处在一个十分依赖卖地赚钱，并且地方政府对土地的定价能力还十分强大的阶段 。2015年，全国土地出让收入达到了4.83万亿元的天价，比2014年增长81% 而且因为要维持地方政府的运转（地方财政支出90%以上用于人员开支），现在又处在经济下行期，裁员减薪都不可能，所以土地财政这个黑洞只会越来越大。 地价跌了，政府的钱袋子就瘪了，这会对地方的运转造成很大的影响，毕竟现在的政府不是以前的政府了，不可能像包工头一样去搞工程然后赚差价，他们除了收税没其他手段从老百姓手里挖钱。
二、我国的房地产泡沫会越吹越大 因为现在地产融资已经放开，银行的信贷资金、信托公司、房地产金融公司的理财产品都要进入这个行业，还有大量的热钱会通过各种渠道流入房产市场 国家之前已经放了很宽松的流动性进来的，但是仅仅通过银行信贷这个通道是很难完全传导到房市中的，因为房贷在银行业中占了很重的比例，现在已经接近40%了，再贷款下去风险会非常快积累起来。 所以下一步的货币政策，应该还会进一步宽松，央行降息空间依然很大，同时有可能降准，释放商业银行的资金，从而进一步刺激房地产业。
本来房地产市场的规律就是成交量越高，房地产价格就越高，市场越活跃，银行信贷增加，房地产企业的成本就会提高，为了抢生意，开发商就会抬高楼面价，进而推动房价上涨。 这个过程是非常循环的。
现在国家已经放开了限购政策，上海等地甚至出现了炒房团，可见市场的热度。 三、对普通民众的影响 如果想自住，早买晚买迟早都得买，不如趁手中有闲钱，适当及早购买。如果作为投资，现在进入正当时。 四、解决城镇化问题的最好方法是大力发展中小城市 小城市的土地成本、人力成本都远低于大城市，有利于吸引外商投资，促进经济发展。
当然最好的方式是把农村建设用地流转起来，让城市资本到乡村去建设，带动农村发展，但这需要时间。 还有一个办法就是用农民的“地”给农民挣钱，比如把农民的“地”征过来，统一搞开发，然后把房子建在这里，卖给中产阶级，既解决了城镇化的住房难题，又能使农民致富。