中国千亿地产有哪些?

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2019年,全国商品房销售额达到16.8万亿,而百强房企的销售额总和为7.5万亿,占房地产销售总额的45%。 其中,恒大2.5亿平方米,3308亿元的销售收入位列第一;万科2.05亿平方米,1682.1亿元的销售收入紧随其后;碧桂园1.49亿平米,1336亿元的营收排行第三。 这三大巨头不仅在国内处于领先地位,在世界范围内的很多国家也有很大的影响力和丰富的项目储备。

第四到第十名分别是保利、中海、绿地、世茂、华润、绿城和中国铁建等,他们销售额都在1000亿元以上。这些企业的年开发量都超过了千万平方米,一些企业甚至超过了2亿平方米。 不过,随着恒大在2019年大幅增长31.7%,其他房企与恒大的差距已经拉大。以第二名万科为例,其销售收入仅仅比恒大多5%。

除了上述十家超千亿规模的企业外,还有4家企业销售额在600-700亿元之间,10家企业销售额在500-600亿元之间。 这些企业的总销售额已经达到4.9万亿元,占了房地产销售总额的86%。 剩下的未上榜的数十家房地产企业(包括一些已上市和即将上市的企业),合计销售额大约为9000亿元,仅占房地产销售总额的14%左右。

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中国千亿房企最新数量已经达到了28家,而目前世界500强的营收也才刚刚突破2300亿元,也就是说这28家房企就相当于中国将近有28家世界500强企业。而这28家房企里面最高的销售规模已经接近7000亿元,从区域分布来看,长三角的房企就高达了13家,其他区域比如珠三角则是有9家,而环渤海只有2家,中部则有2家,其余的中西部、海外等等都有1家。

而在2018年的半年时间不到就已经有10家房企达到了千亿规模以上,这分别是碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、中海、龙湖、华润、新城控股。而碧桂园和万科在6月份就已经破了5000亿和4000亿的规模,在未来还有着无限的想象空间。

碧桂园从年初以来,一直是全国的霸主,尤其是从2017年超越万科之后,2018年一季度的增速达到了42.8%,而在规模上也有了更大的底气,一路领先。值得一提的是新城控股,新城控股是首次迈入了千亿房企的队伍,而新城控股的成长速度有目共睹,2017年的销售规模才刚刚突破1000亿,2018年上半年就达到了1071亿,同比增长高达94.19%,这在所有房企里面销售金额增速排名第一,可见新城控股的成长速度有多惊人了。其次是融创中国增速高达64%,龙湖增速为59%,都超过了50%的增长率,足可见这些房企的发展速度有多么的厉害。

从规模增速来看,除了新城控股增速超过94%,销售金额破1000亿,还有其他房企比如首创、中南、中梁、金科、中国金茂等增速超过50%,其中首创增速超过100%,虽然规模只有343亿,在未来有着无限的想象空间。而在规模增速超过50%的房企里面,规模达到500亿以上的有融创中国、龙湖集团等2家。规模达到300亿以上的有新城控股、中国金茂、首创、中南、中国铁建等5家。规模达到200亿以上的有中梁、金科、弘阳等3家,其余的规模在100亿左右。

从规模增速在30-50%的房企里面,规模达到1000亿以上的有旭辉、龙光集团等2家。规模达到500亿以上的有金地、华润置地、奥园、金地商置等4家。规模达到300亿以上的有华夏幸福、中海地产、阳光城、雅居乐、当代、泰禾、合景泰富等7家。规模达到200亿以上的有正荣、首开、保利置业、华宇等4家,其余的规模大多在100亿左右。

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