中国什么时候经济下降?
现在就已经在降了,而且下降的幅度还蛮大的 2014年我们这里的房价还是3000多一平米(普通小区),现在已经是6000多了 (这里是指新房的价格,二手房价格还要更贵一些) 这几年工资没涨多少,但是物价可是涨了不少,特别是猪肉,这几年简直是在“飞涨” 2017年下半年开始,国家出台了很多房地产相关的政策,比如说,限制房地产商的土地储备面积,严禁以租代售等等。但效果都不明显。
到了今年,更是直接出台了限购令,对于外来人口进入本地买首套房给予补贴,对非本市居民购买住房的,除须符合本市限购政策规定外,还应提供在本市连续5年以上缴纳个人所得税或社会保险证明。 同时,为了缓解老百姓买房难的问题,各地政府也是费尽心思,比如说,重庆就在去年底宣布,无房职工家庭首次贷款购买普通自住住房,原则上最低首付比例不低2成;首付款资金必须纳入监管。 而作为一线城市,北京就更不用多说,自从去年底开始,就对商业按揭贷款的政策做出了调整,首套房贷款利率不低于LPR+55基点,二套房贷款利率不低于LPR+95基点。
其实,通过上调房贷利率的方式去抑制房价上涨,是国际上通用的做法。 中国从2010年开始实施差别化房贷政策,如今已经10年过去,楼市调控也越发精准有效。
根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2月份,一线城市房价环比上涨0.5%,同比涨幅达到5%。 也就是说,在一二线城市的影响下,我国的宏观经济其实是处在下行趋势中的……