北京银行停房贷了吗？
昨天上午去办理二手房贷款，结果银行告诉我，没有额度了，要等到3月份，我和我爱人都是公务员，在北京也有公积金，之前了解到公积金组合贷款手续比较简单，就准备办这个，之前也咨询过一些律师，律师说公积金贷款比商贷利息低很多，所以就不考虑商业贷款了！ 本来以为只要双方证件齐全，房子也没有抵押，银行就可以放款，没想到也会被卡，我问银行工作人员原因，银行告知目前全国都缺额度，并不是北京特有现象，只是北京的楼市被政策压制的较好，所以表现的不是特别明显而已……
我们也是着急用钱，原本打算年前下证的，现在拖到年后，心里很不是滋味，不知道这种情况还要持续多久……” 我问了周围的朋友和同事，大家普遍反映银行目前的放款速度很慢，甚至有朋友半年多了，还在等待放款中，对此，小编也进行了咨询，银行方面答复称，现在放贷的速度确实很慢，主要是因为全国的房地产金融政策都在收紧，银行的放贷额度都被调控了，具体放款时间要根据客户的资质而定，好的话需要6个月-1年，一般的话需要12个月以上。
那么问题就来了，银行发放的贷款都要纳入国家的宏观指导下，既然已经明确了要控制信贷额度，那么作为个人又该怎么办呢？是继续等待还是另谋他路——也就是转为经营抵押贷款，因为国家对于经营贷的利率有明确的规定，最高不得超过LPR+50%（目前LPR为4.65%），也就是说如果借款人的资质比较好的话，贷款利率有可能低至4.65%。