北京三环有地方套现吗？
我有一套房子，在朝阳区，想尽快套现！ 本人是银行信贷员，对北京的房产市场还算了解。 北京的房贷政策是全国最严厉的，同时房价调控也是全国最严厉的。 在北京贷款买房或者抵押贷款买房都要遵循以下流程： 1.选房子——确定贷款额度、贷款利率和贷款年限等；
2.找银行——选择办理抵押贷款的银行；
3.看房值——评估公司会到实地看看房屋的实际情况；
4.办手续——签订合同，办理房产抵押，银行收取他项权证；
5.等待放款——银行审批通过后，通知借款人领取材料，办理相关放款手续；
6.收回贷款——银行收到他项权证（抵质押证明），开始安排资金进出账。 现在北京大部分银行的首付款比例都是四成起，如果是二套房的话更是高达七成。如果您的资质不好，可能连贷款都很难贷到。 而且房屋抵押贷款的利率也是执行的是央行基准利率的上浮规定。2017年央行下调金融机构存款利率，1年期贷款基准利率为4.35%，2年以上期限的房贷利率为4.9%。 如果要打折的话，目前只有公积金才能享受到最低利率3.25%的政策。商贷利率都是按照上述基准利率计算。 如果是五环外的大产权房，甚至能贷到评估值的1.2-1.4倍。比如一套100万的房子，能够贷到120-140万不等。
希望我的回答对你有所帮助哦~