投资规模及投资条件怎么写?
明确一点概念,投资规模不是投资量 投资规模是一个市场术语,表示一个市场或者项目的整体价格水平 这个整体价格水平可以分成许多部分,每一部分分别由不同的人购买并支付相应费用。也就是说,投资规模是由市场上所有交易行为共同决定的,而投资数量则只是其中一项。所以尽管我们经常说“增加投资”“减少投资”这种话,但这里的投资其实是指的同一个概念:投资规模。
既然如此,要确定投资规模应该怎么写呢?这里有一个公式: 投资规模=项目资金需求+流动资金需求 当然,这个公式只是一个概括性的描述,具体情况还要视情况而定。在这里,我们先不考虑流动资金需求的问题,专门探讨项目资金需求的部分。那么项目资金需求究竟应该怎样表述才合适呢?
一般说来,我们可以把项目划分成若干部分,一部分代表一个独立的生产能力单位,例如一条生产线、一个加工厂等等。然后估算每个部分的设备物资投入、人员费用等,然后计算出每个部分需要的投资金额。最后把所有需要投资的项目金额加总,即可得出整个项目的资金需求数额。当然,实际情况可能比这要更复杂一些,因为可能需要一些中间环节来整合各部分的能力,这个时候就需要进行更细致的分类和估计了。
一般来说,只要是按照上述步骤确定的资金需求数额,并且每一步估算的准确率都能够在90%以上,那么这个结果就是比较准确的投资规模了。你可以在上面写入各种限制条件,比如银行利率、现金流量时间等等。