卡塔尔多哈投资?

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1.在多哈拥有房地产,出租给外国人。 2.注册一家外资公司,投资沙特的公司或项目。 这两种方式都可以实现你的目标。 但具体采用哪种方式,还要看你的实际情况。 下面我来分别说明一下。

第一,在多哈购置房产,出租给外国人。 这是一种比较传统的投资方式,其优点是操作简单、风险较小;缺点是不能充分灵活地利用资金。 一般来讲,境外投资者可以通过以下四种渠道获取多哈的房源信息:网上浏览、委托中介机构、拜访房地产开发商和参加房产展览。

以购房为主要目的投资人,最好在出发前通过各种途径先了解你所中意的房子的信息(包括地址、周边状况、户型等等)。这样,一旦你到达多哈,就可以直接与房东接洽商议了。 需要提醒的是,虽然外国人在多哈购买房产所支付的印花税比本地人要稍高一些,但相比亚洲其他国家而言,这里的税收政策已然相当优惠。例如,在日本买房,政府要征收6%的房屋总价税,在韩国则需缴纳30%的财产转移税。

第二,注册外资公司,投资沙特企业。 这种方式灵活性较高,既可以用来规避当地外汇管制问题,又可以同时投资多个行业和企业,还可以方便地转换现金形态和投资回报形式。

不过这种方式也有不足之处——由于外资公司对当地经济有较大规模影响,因此需要严格履行审批手续,周期比较长,一般需要6个月至1年的时间。如果以外资公司的名义进行投资,所获得的收益必须经税务部门审核,并要缴纳一定的税款。 在实际操作中,有些投资人先以个人的名义来到多哈,找好房源后,再成立外商独资企业(简称“BVI公司”),将房屋租下来作为商务酒店使用。这样做的目的是为了将来能够轻易地把房产转让给BVI公司。最后,BVI公司再以股东分红的名义把收益汇回国内。

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