如何确定投资项目规模?
投资规模的估算,一般有如下几种方法可供选择使用: 自下而上法、自上而下法、类比分析法和定性与定量相结合法等。 1.自下而上法 所谓自下而上法就是根据拟建项目自身的特点,在充分调研的基础上,通过计算求得建设项目所需的投资额,然后加以汇总,从而得出项目所需要的总投资数额的一种方法。它是估算项目资金需要量较为具体和常用的方法。
2.自上而下法 所谓自上而下法就是先测算出拟建项目建设总投资的限额,然后据此来确定各项经费开支的标准或额度,进而求解出各资金来源金额,最后加总汇总得到项目总投资额的一种方法。这种方法比较简单,但容易使一些项目的建设资金安排过于紧凑,也不便于操作。
3.类比分析法 类比分析法是把拟建项目与现有项目(包括同类项目和相类似项目)进行比较,以此为基础推算拟建项目资金需求的一种方法。其特点是借助已有资料和数据,不必逐笔核算,故可较快较方便地给出初步答案。
4.定性分析与定量分析相结合法 有些项目的资金需求量不易准确地从数据和事实来推测,就需要对影响项目的风险因素进行定性分析,为决策提供依据。在估算时需将定量分析和定性分析结合起来,相互验证,以确保估算的正确性和合理性。