旧房能抵押贷款吗？
可以的，老房子按揭或者房子抵押贷款都可以。 不过房屋抵押贷款因为存在抵押物即房产的价值评估风险和二次交易流水的操作风险，一般情况下比较难贷到款，特别是对于90年以上房龄的老房子。而且各银行对房屋抵押贷款的操作模式不同，部分银行是要求借款人购买保单作为贷款的担保方式之一，如建设银行、交通银行等，而有的银行则不需要保险单作为担保，如招商银行、中信银行等。
另外，需要说明的是借款人的收入情况也是决定贷款额度的重要因素，一般银行的房贷额度与借款人月收入相符合，如果月供超过了借款人月收入的50%，银行可能会拒绝批贷。如果是用来按揭贷款买房，最好在申请贷款前，做好资金流水规划，保证月供不超过自身月收入的一半；若申请公积金贷款，则最好将家庭月收入扣除家庭生活开销后剩余的资金存入银行卡中，用来证明自己的还款能力。
以上是对“旧房能抵押贷款吗”问题的解答。