多大岁数可以贷款公寓？
谢邀 年龄的问题，主要是看申请人的还款能力，如果申请人年龄超过30岁，银行一般就会开始考虑借款人的还款能力的了； 如果借款人年龄过大，而银行又非审批通过不可的，这时，银行通常会降低贷出的金额（减少借款额度）或者提高贷款利率； 当借款人以抵押物进行贷款时，多数情况下抵押物的产权证上的日期不能超过30年，否则银行可能会拒绝放贷，当然也有特殊的情况。
对于以房产作为抵押物的贷款申请者来说，不同银行的贷款要求略有差异，大部分银行要求房龄+借款人年龄不超过70岁； 有些银行则要求房龄不超过20年或30年、借款人不超过60岁；还有部分银行对房龄和借款人年龄均有限制，如房龄不超40年且借款人不超过55岁等，具体房龄限制条件各家银行有所区别，贷款机构不同，对房龄和借款人年龄的限制也会有所不同，具体以借贷方约定为准。 一般情况下，银行更倾向于放款给年龄在18-65周岁的自然人，在65周岁以下的群体中，大多数人都具备足够的还款能力，银行对此类人群的信贷资金投放较为积极。