打包贷款需要定价吗?
从题主的描述来看,应该是银行客户经理在销售存款产品时,给客户提供的建议。 银行的贷款产品分为自营和委外两大类,其中,自营业务由行内业务部门直接办理,而委外业务则通过外包的形式委托专业机构办理。 前者如房地产按揭、消费信贷、抵押贷等,后者如企业流动资金贷款、质押贷款、信用卡中心贷款等。
一般情况下,在银行网点营销部的柜面上,只接触不到1%的贷款业务(主要是房抵、消费),而在分行部室,才会接触到更复杂的授信业务(公司贷款)。 对绝大多数客户来说,房产抵押贷款和信用贷款是比较好申请的融资方式,所以一般银行工作人员也会先推荐这些产品。
但是,无论是房屋抵押还是信用贷款,银行在审批放贷的时候,主要参考的是市场利率和风险承受能力,不会考虑你贷款后把钱用来干什么——毕竟,人家也管不了那么多。 所以,无论从监管要求还是银行自身风控角度,都是没有问题的。 至于对客户的定价,各家银行有自己的标准,而且不同业务部门会有不同的口径,一般来说,以下因素会影响银行贷款定价:
1.央行基准利率;
2.央行基准利率上浮比例;
3.借款人资质(征信、负债率等);
4.担保情况(房产价值、抵押率等);
5.合同签署日期。
当然,随着市场的波动以及借款人的差异,各金融机构会根据上述指标的权重进行调整。 但无论如何,贷款定价是一个综合性判断,以上仅为影响因素。