车位可以贷款多少年?

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有车一族可以贷款了!据国内媒体报道,由浙江经融资本管理有限公司推出的车易贷-车位贷款业务现已正式登陆杭州。该车位贷款业务主要针对都市车位持有者和消费需求者,提供车位买卖、租赁、抵押、及车位抵押贷款等相关业务。

这一业务推出的意味不言而喻,这表示有车一族也可以贷款了!那么,车位的贷款条件有什么呢?车位按揭贷款最高能贷多少呢?据了解,车位的贷款条件与一般贷款原则相同。即贷款申请人在中国境内有固定的住所;有当地常住户口或有效的居住证明;有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;诚实守信,有稳定的还款意识,无不良信用记录;持有抵押车辆的授权委托书或司机的授权委托书;贷款行规定的其他条件。

具体办理流程如下:客户提供贷款资料——银行进行贷款审批——审批通过后客户办理相关抵押手续(如有共有人的,还需提供共有人同意抵押的声明)——银行发放贷款。

不过,虽说是贷款买车位,但事实上这个车位是作为抵押品放放在银行那边,并不是直接付全款买车位,然后办理抵押。而是先办理抵押,然后再贷款。具体抵押流程与一般抵押流程相同。需要抵押房产证(与购买车位的合同及发票原件一同抵押),他项权利证交付银行,银行办理抵押登记并领取他项权利证。

那车位按揭贷款最高能贷多少呢?根据双方商定的利率,按照贷款成数进行贷款额度确定。以新购车位价格为基准,最低可按新购车位价格的40%贷款,最高可按新购车位价格的70%贷款;所购车位价格已优惠过的,最低可按优惠后的车位总价的40%贷款,最高可按优惠后的车位总价的70%贷款。

另外,贷款期限一般不超过10年,与其他住房按揭贷款期限相同。采取等额还本付息法,利息计算采取实际放款日确定的合同利率,分期还本付息,每月偿还一定数额的本金和利息。

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