哪家银行办贷款？
银行的网上平台一般都有住房贷款计算器，只要输入申请的贷款金额、还款年限、采用等额本息还是等额本金的还款方式，立刻就能得到每月的还款数额和总利息支出的额度。
但各家银行的个人住房贷款利率上浮额度都有所不同，因此在确定贷款金额和年限的基础上，哪家银行总利息最省，就选择在哪家办理贷款。
目前，工、农、中、建、交五大国有商业银行的住房贷款利率上浮幅度较小，通常首套房在基准利率基础上上浮10%，二套房上浮20%左右。股份制商业银行和城商行利率上浮幅度相对较高，通常首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房上浮30%左右。
举个例子，以贷款100万元、20年期、采用等额本息的还款方式来看，如果按照首套房贷利率基准上浮10%来计算，月供7103.41元，总利息86.88万元；如果按照首套房贷在基准上浮20%来计算，月供7385.42元，总利息93.24万元。
不难看出，利率上浮10%与利率上浮20%相比较，每月月供相差282元，因此如果想节省利息支出，最好还是在利率上浮较少的国有银行办理贷款。