房产贷款额度怎么算？
房产贷款额度的计算方法：
一、房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据银行规定一般是4-6成。
二、借款人月收入×规定的还贷比率×贷款期限（月），其中规定的还贷比率一般不超过60%，有的银行规定为50%。对于以上两个公式，银行会参照执行，取两者中的较小者来确定贷款额度。
买房要准备的资金：
1、首付款按照首套房缴纳房价的30%。
2、税费：（房龄超过五年且为唯一住房的免征）印花税：3元/件；契税：普通住宅的首套为总房款的1.5%，普通住宅的二套为总房款的3%，非普通住房为总房款的3%或以上，税费比例因城市而异；增值税：房龄满五唯一免征，非满五唯一为成交价的5.5%，城市而异；个税：一般为总房款的1%，满五唯一可以减免征；登记费：80元/套。