1.利率 2022年1月17日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%；5年以上期LPR为4.6%。相比上月，LPR均下调10个基点。 目前，各商业银行执行的房贷利率是参考LPR，加点形成，加点数值在合同签订时确定，加点的数值=现有的房贷利率-2019年10月份的LPR（4.85%），也就是说，过去的房贷重签合约的话，利率有可能下降！ 目前个人消费贷款和经营贷的利率水平都是参考LPR定价，LPR每月20号公布一次，今年来已经是第三次下降了。
2、还款方式 LPR利率转换只有转化为固定利率一种选择吗？ 其实还有第二种选择——房贷重签合同，变更原来的固定利率转为LPR利率。 但是需要注意的是，选择LPR利率，还房贷利息可能变多。 因为LPR利率由18家报价行报价再计算得出，其中就包括一些城商行和农商行等小型商业银行，这些银行的房贷利率自主性相对比较弱，容易受到其他银行贷款需求的影响，尤其是房地产行业，如果房地产市场过热，一些城市监管机构也会引导此类银行的房贷利率升高，选择LPR利率，可能贷款利率比现在高。
阴诗雨优质答主利息是使用资金或者借用资金的代价，也是因失去资金使用权而得到的补偿。从这个意义来说，有利息就有借贷双方，因此利息是借贷双方交易价格的一个组成部分，它的高低由双方商定，也就是说，企业贷款怎么算的，最终是由借贷双方商定。但是，企业贷款怎么算的，也受到其他因素影响。
企业贷款怎么算的，通常情况下，利息高低首先受通货膨胀预期影响。通货膨胀持续存在和延续上升，利息率也会保持高位和不断增长，反之就下降。这是因为利息是用货币来表达的，通货膨胀使得等量货币购买力下降，在物价总水平上涨的情况下，利息率要相应上升，才能使资金出借方获得的利息购买力，不会低于原来（或者预期）水平。从这个意义来说，利息中含有对通货膨胀造成购买力下降的补偿，即所谓的利息中含有通货膨胀溢价，因此，通货膨胀率上升，利率中所含的通货膨胀溢价部分就会上升，企业贷款怎么算的随之提高。
企业贷款怎么算的，还受到借贷双方关于风险的看法及态度影响。因为从出借方来看，借出去的资金有不能收回或者不能完全收回的可能，因而会抬高利息率作为对所承担风险的补偿。此外，如果借入方没有按期支付利息，或者不能按期归还本金，对出借方都会有影响，都会增加出借方的成本，因此企业贷款怎么算的，会因借入方各种风险的增加而提高。
企业贷款怎么算的，通常情况下，企业获得的贷款利率要比居民贷款的利率更低一些。
