恒大真的搬去深圳吗?

司空沛俊司空沛俊最佳答案最佳答案

假的,根本不存在的事 首先,中国实行的是土地财政,地方政府唯一合法的收入就是卖地,土地出让金都是归地方政府的,所以可以这么说吧,任何一个城市想要修建基础设施、市政工程,只要不是太高端的科技设施,基本上都可以把卖地的钱拿出来修了,当然可能有点亏,但是只要经济总量在那摆着呢,总是要发展吧,不亏只是时间早晚而已 所以所谓的迁都,其实就相当于把一个省的行政中心迁移到另一个城市,对当地来说相当于直接给了一块土地,政府肯定开心死了,用这块地干啥不好,修个机场、火车站、修条路啥的,至于说占用耕地,呵呵,现在全国大大小小的城市那块地没占耕地啊,如果真像某些答主说的那么珍惜土地,那干脆把所有城市都拆掉重建好了,节约那么多土地干嘛 不存在的,所谓迁都也就是换个地方修一座城,政府花钱买地价,然后雇人吃饭喝茶,领导们天天在那里开大会小会,研究如何提高GDP和提高税收(给新地方的开发商们让步),然后新地方的人民每天挤公交地铁,在堵车中度过每一天,最后回到住的地方,可能是城中村,也可能是刚建成不久的高层 生活并没有变得轻松,为了刺激消费,政府可能会给人民发钱(类似美国那样直接给现金,而不是打税后补回去的形式),也有可能给企业减税,总之就是增加居民可支配收入的方式,拉动内需 以广州为例,假如要把首都搬到花都,首先得花巨资建设新花都,这个成本无论如何都比建雄安要高,因为毕竟已经有很多城市道路和基础设定了,其次就是要给原住在市中心的人安排,要么回迁(市中心的土地怎么可能那么宽泛让你随便盖房子,除非是拆违建),要么给补贴让他们自掏腰包搬离市区,再次就是解决原居民的就业问题,新花都建完了,总得有人过去上班和工作吧,不可能都靠政府养着吧 最后可能花都不会怎么花,因为中国的人口密度决定了再怎么折腾,房子总是有人买的,所以房价总归上是趋势 另外有人说让北上广租点地皮给雄安,哈哈,别傻了,北京上海的地基本都是政府专用,比如机场、铁路这些,你要说租广州的那点地皮给他嘛,没问题,反正广州也没几个正经房地产开发商愿意去那里造房子,但是北京上海的那些可都不简单呐,人家那是政治用地,你租他的地他就必须用在政治用途上,你想让他用于商业开发基本不可能,而且政治用地要是改成了商业用地那麻烦就大了,政府脸面无光,责任人说不定还要进去(这种案例太多了,就不举例了)

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