租赁备案贷款是什么？
需要明确一点概念，叫做“经营租金”和“租赁贷” 经营租金，是业主或者二房东将房屋交给承租人使用，承租人为生产经营目的而向出租人支付的费用；
租赁贷，是承租人（三手租客）在承租该房屋后，以租赁为由申请贷款，出租人作为抵押人或担保人，银行借款给承租人。 那么，这个租贷到底是什么呢？我举个例子说明一下 比如，我是一家公司的法人，我想开一家连锁店，我现在的铺面是我从别人手里租过来的。现在我要重新装修，买设备等等，需要100万，但是我手头的钱不够，怎么办呢，我可以向我贷款，以租代购的方式来进行融资。我只需要付30万元的首付，剩下的70万元我每个月要还银行贷款，分5年还清。当然，我还需要提供一些资质证明，银行会评估我的信用分，看我是否符合他们的放款要求。 如果我经营得好，5年后我还清了所有的款项，银行把我已购资产清单给到我，这时候我就完全拥有了这个店铺的所有权，而此前，我只是拥有了5年的使用权。
那如果是加盟品牌店呢？其实原理都是一样的，只是中间多了个加盟商而已。最后买单的，还是加盟品牌方。 而如果你自己创业，资金又不足的情况下，也可以这么干！比如你打算开家奶茶店，但是你手上只有6万块钱，你只想付一个店租金的钱，那么你可以找中介帮你找有出租意愿的茶饮品牌，然后花6万块租下他们的商标使用权（注：一般茶饮品牌的商标授权都是区域性的，如江苏地区），然后去找装修公司，采购设备等，把店面开起来。虽然你是新开的店，但是因为有商标的存在，其他消费者还是会去捧你的场。
以上就是关于“租贷”的一点知识分享~