潍坊银行贷款什么手续？
一、办理房屋抵押贷款需要什么材料 1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证（离婚证+协议） 2、借款人信用报告(近两年) 3、借款用途证明资料 4、房屋所有权证原件（如有抵押，须出具权属人同意抵证的函） 二、银行房屋抵押贷款的流程是怎样的 1、提出申请：借款人提出贷款申请并提交申请材料； 2、签订合同：金融机构对借款人提交的申请材料进行初审，对符合贷款条件的，签订借款合同和相应担保合同； 3、发放贷款：金融机构按照合同约定发放贷款至借款人银行账户； 4、按时还款：借款人按照合同约定的时间支付利息，并在到期时还清本金和利息。 三、银行房屋抵押贷款利率是多少 根据央行规定，商业银行房地产贷款的首付款比例不得低于人民币30%。大多数商业银行将首套房房贷利率设定为基准利率上浮8%-9%之间；二套房房贷基准利率上浮15%-20%之间。 以贷款50万元为例，房贷利率参照基准利率上浮15%的话，那么月供约为2637.02元/月。 而采用等额本息的还款方式，以10年还款期来计算，首付3成，则每月还贷金额为5171.7元。 采用房产抵押向银行贷款相比其他类型的贷款优势在于成本低、额度高且周期长。 如果借款人资质较好的话，有的银行会允许客户只贷几成或仅贷按揭款的七成，具体可以贷多少与借贷人的资信情况密切相关。