房地产行业前景如何？
2014年国家政策、市场环境对房地产发展的影响分析和2015年房地产发展趋势预测：
国家层面，2015年，从国家一系列大政策来看，国家仍然坚持在2014年实施的一贯政策。“因城施策”，让地方城市更多发挥能动性，去解决自身的问题；将“保住房地产”纳入“稳增长”总体部署中，充分说明房地产的重要性；继续加强党风廉政建设，杜绝房价过快上涨，抑制泡沫，警示房企在运营中不能出现乱现象。
2014年国家对于房地产行业进行了很多的政策调控，2015年是不是房地产行业新政策的一个转折年呢？如果说是的话，那么2015年的房地产行业政策会有什么变化和新的趋势呢？下面就给大家分析下2015年房地产发展趋势：
一、2015年将会是一城一策的个性化调控的一年。
最近各地频晒“荣景”，调高销售预期，部分城市已经开始推出去库存方案，预计2015年各地救市方案会陆续推出。调控政策之所以各地方都在调整，是因为它们感觉到了2014年年初全国齐喊“去库存”时“腰斩”式的市场跌幅压力。同时，由于2015年开年会定目标，所以部分城市会急于在年初把自己的指标订高，在销售预期上调高2015年指标，为了实现指标，必定会在政策上做出调整。
二、2015年政府会注重调控的针对性、有效性和灵活性
针对当前各城市不同的市场状况，2015年我国房地产市场调控政策将进一步调整，区别对待，鼓励市场活跃地区进一步稳健发展，抑制过热地区冷静下降。政策的方向是把需求引向合理，解决库存问题是调控政策调控的核心，限购、降首付、降利率、提高收入认定标准、降低首付款比例等措施都是当下缓解去库存压力的有效措施。
三、2015年三、四线城市的房价将会继续下滑
关于2015年三四城市房价走向，分析人士普遍认为，这些城市的房价将继续下滑。国家已明令各地去库存，政策上抑制三四线城市房价过快上涨，而供需基本面看，三四五线城市的商品房供大于求，房价下降是大趋势。
四、2015年房企将迎来“大考
2015年将是房地产企业持续盈利挑战最大的一年。由于2014年终出现“抢地潮”，不少房地产企业依靠“高溢价”、“围标”方式获取土地，2015年将承压。中小型企业更多面临生存压力、大型房企将面对持续盈利挑战。
五、2015年更多中小城市房企将面临倒闭考验
预计2015年中小城市会加快出清速度，不少小城市中的房地产企业将面临着严峻的考验，如果无法转变思路，不具备自主创新和市场应变能力，在2015年将会有很多中小城市房地产企业被迫退出市场。