贷款利息几分怎么算的？
很多人面临购房压力，往往都会选择贷款买房。贷款买房的时候就会涉及到一个利息的问题，很多人都知道贷款买房的利息是很高的。那么我们如何衡量这个利息的高与低呢？一般一个贷款的利息我们会用一分五 3分 还有五分几这些话来表达。那么这些分别代表着这个贷款的利息是多少呢？今天我就来给大家带来一篇干货。教你怎么更好的理解这些利息表达方式。
在说几分利息怎么算之前，我们得先说的是利率利息是怎么来的。我们贷款买房或者消费的时候都会涉及到利率这个东西，他的单位是年或者月。利率是金融机制中一个非常重要的因素，它的好坏直接影响到资金的流向，进而影响到一个国家的经济发展。如果利率太高那没有人愿意去存款，银行资金回流困难。如果利率太低的话，那对于国家资金调动不利。以前的一年期储蓄利率是12%，1993年的时候，一年期的贷款基准利率是10.98%。1999年：一年期的贷款利10.99%，一年期的银行存款利率是2.25%。
如今，我们贷款买房如果利息按基准利率（4.9%）算。如果您是首套房买房，首付三成，贷款为7成，30年贷款期限，那么您的月还款额为3828.03元。这套房子的总利息为683499元，首付为203250元。即：买房者30年付出的总手续费约为68万元的总利息，首付约为20.3万元。
如果您的购房首付为40%，贷款年限不变。则月还款额为2962.42元，总利息为506566元 首付款为325444元。即：买房者30年付出的总手续费约为50.6万元的总利息，首付约为32.5万元。
如果您的购房首付为50%。贷款年限不变。则月还款额为2027.11元，总利息为380695元首付为474405元。即：买房者30年付出的总手续费约为38万元的总利息，首付约为47.4万元。
要是您首付60%，贷款年限不变。则月还款额为1554.35元，总利息为294079元。首付为627621元。即：买房者30年付出的总手续费约为29.4万元的总利息，首付约为62.7万元。
这些就是我们生活中比较常见的几种利息，相信现在已经很好的理解了吧。