请问银行贷款怎么查?

冀姗珊冀姗珊最佳答案最佳答案

在近几年里,有很多的家庭对于买房子这件事情都只能够望楼兴叹,因为她们的经济能力有限,所以只能向银行贷款了,但是在贷款的过程当中,银行到底要怎么查个人的负债情况呢,下面我们就据此来详细的了解一下,希望能够帮助大家。

(1)贷款前查询本人信用报告。

您在向银行提出贷款申请前,最好先查查自己的信用报告,了解自己的信用情况,如果有不良的信用记录,尽快将其处理掉,否则会影响您申请贷款。如果信用报告中存在非本人恶意形成的不良记录(如被他人冒用名义贷款等),您可向商业银行说明情况,商业银行查实后应取消相关规定,并为您办理贷款。

(2)向贷款银行提交贷款申请。

如果您的信用记录良好,您可以带着有效身份证件和经济收入证明,向拟贷款的商业银行提交贷款申请。如果是购房贷款,您还需要带购房协议或房屋买卖合同。

(3)银行进行调查。

银行受理您的贷款申请后,会将您的个人情况报请贷款风险管理部门进行处理,这个时候,您的信用报告也将被银行贷前调查人员调取审阅。如果您的信用状况良好,银行会审核您的资料并通知您审批结果。

(4)贷款人审批。

公积金贷款是由市公积金中心审批的,商业贷款则由银行信贷部门审批,如果您符合贷款条件,他们的工作人员会通知您去办理相关手续。

(5)签订合同,贷款发放。

当银行审批通过,通知您去签订贷款合同时,您就可以准备好身份证等相关材料过去办理了。一般情况下,您所贷款的银行会将贷款发放到您帐户里,如果贷款是通过担保公司办理的呢,那么担保公司则会通知您去办理房产抵押等相关手续。

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