贷款降准了么？
贷款基准利率并未下调。对于存量贷款，如果合同中采用固定利率的定价方式，基准利率下调，不会影响还贷金额；如果合同中采用浮动利率的定价方式，合同中对利率调整的时间等有明确规定，具体是否调整需要按合同执行。
不过，降准释放出约8000亿元资金，对“钱荒”的缓解作用十分明显，房贷申请者获得审批的时间有望缩短，房贷市场的优惠力度也有望扩大。有银行人士透露，降准将增大银行可贷资金，房贷额度紧张状况将有所好转，不排除利率定价有谈判空间的可能。“未来或许会考虑下调房贷利率定价。”建行一位个贷经理表示。此前该行首套房贷款利率最低为9折。