提前还贷款利率怎么算?
只要符合银行提前还贷的要求,即可按要求提前还贷。银行会按相应合同约定计算利息,一般按已用款天数+(提前还款天数/2)来计息。
按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定,借款人要求提前归还贷款,应提前向贷款银行提出申请,由贷款银行根据合同约定等具体情况进行审批。如果经银行确认符合提前还贷条件,在预约了具体时间,还清还贷此日之前的所有利息之后,即可按已用款天数+(提前还款天数/2)来计算利息,其余未用部分则免于计息。
不同的银行对于提前还贷的条件规定不尽相同,一般要求在获得公积金贷款或商业贷款以后6个月,有的1年以上方可提前部分或全部还贷;一般还规定每次还贷的金额不能低于5万元。