如何做好贷款客户审查?
在实际工作中,必须把对客户的品德.能力和资本审查结合起来,综合判断是否给予申请人贷款及贷款的形式和还款期限。
1.品德。品德即人品,包含着一个人的诚实与正直程度。在对申请人做好品德审查的同时,需要分析申请人过去和目前的还款和付息情况,是否按合同规定进行支付,支付行为是否反复出现过失。申请人是否曾向银行以外的单位和个人借款,还款的履约情况如何。申请人现时的经营企业及过去的经营情况如何,在同行中是否有能力和信用经营。另外,家庭成员的健康.品行和家庭关系对申请人也有很大影响,需要分析家庭情况并作为是否借款的考虑因素。申请人及家庭的宗教及种族背景.加入社团等也是分析借款人性格和人品的背景材料。
2.能力。能力即申请人利用经验完成某项工作或履行某项职责的能力。应分析申请人在当前和以往工作中的能力及实际表现。若申请人是经营企业者,应考察其在管理和技术方面的才能,考察企业的发展方向及盈利情况。
3.资本。资本是指申请人具备的有形资产及对债务.贷款的承担责任。考察资本应从分析资金来源着手。分析申请人是否把自身的储蓄及所有资产投入了所经营的企业,并分析申请人家庭状况的变化对所经营企业是否有重要的资金来源。资本分析的关键是分析申请人对债务的实际承担能力。