易居中国市值多少6？
根据2019年易居企业集团公布的财报，易居中国的总资产是87.85亿元（人民币）；总负债是39.95亿元（人民币）；所有者权益是47.9亿元（人民币）。 由于房地产行业处于高度监管状态，因此财务信息披露不完整、不透明，各家房企的财务报表也很难获得。所以，在缺乏行业整体财务报表数据的情况下，我们只能基于已披露的信息做简单估算。 根据招股书披露的数据，合景悠活集团的资产总额为244.5亿元，负债总额为223.9亿元。 按照合景悠活集团估值上限196亿计算， 易居中国大概价值23亿美元，约合人民币145亿元左右。和去年底市值相比缩水了1/3。
当然，这并没有考虑合景悠活集团上市后的增发融资情况。如果进一步摊薄，易居中国的市值将会更低。 其实，自2019年起，易居中国就开始不断出售资产回血。 2019年10月，易居中国将旗下上海百联中环购物广场100%股权及相应债权转让给上海弘辉房地产开发有限公司，作价19.56亿元。此次交易完成后，易居中国不再持有该项目的任何权益。
同年12月，易居中国又将其持有的苏州工业园区海尚房地产有限公司（“海尚地产”）100%股权转让给新城控股集团股份有限公司，作价11.43亿元。还有14.5亿元的商誉计提。 对于上述交易，易居中国解释称，旨在优化资源配置、聚焦核心业务并降低公司资产负债率。 从目前的结果来看，易居中国在去杠杆的道路上进展顺利。据最新报告披露，截至2020年底，易居中国资产负债率为70.3%，较年初下降3.3个百分点。 值得一提的是，就在宣布完成向房友科技增资的同一天，易居中国还发布了另一则公告—— 公司全资附属公司新间传媒与腾讯控股有限公司的全资附属公司腾讯广告签订了一份关于内容服务的采购协议。据此，新间传媒将为腾讯提供内容服务，期限三年。合同金额总共20亿元人民币。 对于易居中国来说，20亿元的收入规模似乎不够看。因为在2019年和2020年前三季度，易居中国的收入分别为27亿元和25亿元。 而这笔数字对腾讯广告来说并不算巨额支出。腾讯2019年的广告收入达到806亿元，2020年上半年就达到了706亿元。易居中国的合约价值甚至不在腾讯广告前十名客户名单内。