贷款证明由银行开吗？
1、贷款证明就是借据，是借款人向金融机构借款的实际额度。 2、银行的交易记录，也就是你卡里进钱的记录。 这两份材料，你可以让银行打一张盖章的清单给你。
3、要证明自己有还款能力（你的存款，你购买基金或保险的订单，你在其他金融机构贷款余额的证明） 你贷款买的房产，如果是新房，需要等房屋交付后才能办理抵押登记，届时银行会收到他项权证。如果房屋已经交付，你要拿全款发票和房屋买卖合同去房管局做备案。这些都是你贷款还清的证据。 但如果是二手房，则不用等到房屋过户，在二手房交易过程中就会将这个他项权证交给银行，同时银行也会收取放款材料，比如户口本、身份证、婚姻证明、收入证明等等，只要贷款材料齐全，放款即可。 我说的仅供参考哦，因为每个地方的风俗习惯不一样。
4、到工商局查询公司的营业情况，包括公司注册资金，股东，法人等信息。 如果对方是个体工商户或者个人独资企业，可以直接到所属地工商局网站查询。 如果是有限责任公司或者股份有限公司，则需要法人到现场或者提供相应证件，查询该企业的工商注册登记资料。