工行贷款多久放款？
昨天，市民李女士来到中国工商银行南京新街口支行咨询，自己的房贷办理进展如何。记者了解到，从9月23日起，全国各大银行个人住房贷款放款进度明显加快，20天内就能办妥。但多位业内人士预计，房贷放款仍有可能继续加速。业内人士还指出，后续房贷放款节奏可能还会进一步加快。
南京市区一位业内人士告诉记者，近期银行个人住房贷款的放款速度有明显加快。“以前基本要三个月到半年的时间才能拿到贷款，这几天朋友办贷款，15天就搞定了。”该人士透露，为抢占市场，各大银行都在加大力度发放住房贷款，“从昨天开始，建设银行南京分行放出了500多笔住房贷款，预计11月初能发完。”
数据显示，全国个人住房贷款余额达38.18万亿元，较2018年末上升10.2％，占贷款比重达18.4％，较2018年末上升0.5个百分点。在规模增加的同时，个人住房贷款风险呈整体下行趋势。
“从10月中旬开始，个人住房贷款的投放开始加速。”一位上海银行业内人士表示，之前上海地区多数银行个人住房贷款的放款周期在1个月左右，而从18日起，放款周期被大幅压缩至10天，“周末休息的日子也都加班加点搞贷款。”
在他看来，今年8月和9月个人住房贷款的放款周期就已进入加速阶段，“8月个人住房贷款的放款周期为20天左右，9月就缩短至10天左右。”
分析普遍认为，下半年个人住房贷款放款提速明显，与房地产龙头企业融资环境的改善有关。
“8月20日，房地产龙头上市企业龙湖集团成功发行5亿元公司债，期限3年，票面利率4.8％，企业财务状况得到显著改善。”光大证券研报指出，“9月17日，恒大房地产集团2019年面向专业投资者公司债券（第三期）成功发行，规模30亿元人民币，票面利率6.8％，较近期发行的债券价格利差52BP，体现出较高的认可度。”
多家银行称，后续个人住房贷款的放款速度有可能会进一步增加。华创证券分析师黄鹃指出，2019年个人住房按揭贷款计划投放3.59万亿元，截至目前已经投放3.25万亿元，还有3400亿元需要完成。从当前市场情况看，个人住房贷款额度紧张的情况有望得到缓解。10月下旬开始，个人住房按揭贷款有望企稳。