物业行业毛利多少？
一般正常的毛利润率20%左右，高的有30%，一般高的利润率不是体现在日常管理中的，主要体现在公共收益如广告费和场地租赁费上面。高的利润率也只有50%上下，如果真的能做出100%的利润率的物业企业，那么它肯定是物业行业的佼佼者了！当然，像某些新闻中说的700%利润率那更是个案，而且是违规所得。
当然，这必须具备两个前提：
第一，你得是万科、保利等具有央企性质的背景。
第二，必须是新盘，老盘不可能的。管理新盘，有大市政的配套和装修垃圾外运费用支出，而且新盘前期的管理没有经验，管理不到位，人员开支多，工资又得比老小区高，所以，前期肯定是赔钱的。
一般一个新盘3年左右开始有点盈亏平衡，5、6年左右开始盈利。管理老盘，毛利40%是极限了。实际上老盘物业费收缴率也很低，能收支平衡就不错了。